- Tillegemstraat 41, 8200 Sint-Michiels
- info@viotec.be
Ondergrondse afvoerinspectie bij verkoop
Een ondergrondse afvoerinspectie bij verkoop brengt de staat en werking van de ondergrondse afvoerleidingen in kaart vóór de overdracht van het pand. Zo worden onaangename verrassingen na aankoop vermeden en krijgen alle betrokken partijen een helder en objectief beeld van de situatie. Deze inspectie heeft een informatief karakter en geldt niet als officiële keuring of garantie.
Wat onderzoeken we
Tijdens de inspectie controleren we de toegankelijke ondergrondse afvoerleidingen met behulp van een camera, zonder kap- of breekwerk. We beoordelen zowel de technische staat als de werking van het systeem. De inspectie omvat:
- Camera-inspectie van toegankelijke leidingen
- Beoordeling van de algemene staat
- Opsporen van zichtbare beschadigingen of breuken
- Vaststellen van mogelijke verzakkingen
- Detecteren van wortelinslag
- Controleren van foutieve of onlogische aansluitingen
- Functionele beoordeling van de doorstroming
Indien technisch mogelijk en relevant kunnen aanvullende testen, zoals een rooktest of kleurtest, worden uitgevoerd.
Wat is niet inbegrepen
De standaardinspectie omvat geen controle van niet-toegankelijke of verborgen leidingen, geen drukproeven van het volledige stelsel, geen breek- of herstellingswerken en geen conformiteitskeuring of normcontrole. Ook worden er geen voorspellingen gedaan over toekomstige slijtage of gebruik. Een gedetailleerde opmeting en volledige inkaartbrenging van het afvoersysteem is mogelijk, maar enkel als uitbreiding tegen meerprijs.
Werkwijze en rapportering
De inspectie gebeurt via bestaande inspectiepunten. De leidingen worden met een camera onderzocht, waarna de beelden en bevindingen zorgvuldig worden vastgelegd. Op basis daarvan wordt een overzichtelijk technisch verslag opgesteld.
Het verslag bevat:
- Een duidelijke samenvatting in begrijpbare taal
- Vaststellingen per geïnspecteerd leidingdeel
- Foto’s en/of videobeelden
- Aandachtspunten die verdere opvolging vereisen
- Optioneel: toelichting of mogelijke oplossingsrichtingen (indien expliciet gevraagd)
Het verslag is opgesteld voor niet-technische lezers en is geschikt voor gebruik door koper, verkoper, makelaar en notaris.
Toepassing en doel
Het inspectieverslag ondersteunt het verkoopproces maar vormt geen bindende technische keuring of garantie op de huidige of toekomstige staat van de leidingen. De inspectie is bedoeld voor verkopers die transparantie willen bieden, kopers die zekerheid wensen vóór aankoop, makelaars die risico’s willen beperken en notarissen die het verkoopdossier technisch willen onderbouwen. Ze is niet bedoeld voor gerechtelijke expertises, technische geschillen of aannemings- en uitvoeringsdossiers.
Een ondergrondse afvoerinspectie bij verkoop is vooral aangewezen vóór publicatie van het pand, na aanvaarding van een bod, vóór ondertekening van het compromis, bij oudere gebouwen of wanneer er twijfel bestaat over de staat van de afvoerleidingen.
Een ondergrondse afvoerinspectie bij verkoop is vooral aangewezen vóór publicatie van het pand, na aanvaarding van een bod, vóór ondertekening van het compromis, bij oudere gebouwen of wanneer er twijfel bestaat over de staat van de afvoerleidingen.
Wat u van VIO-TEC kunt verwachten
Transparante en eerlijke prijzen
Alles wordt vooraf met u besproken, zodat u niet voor onverwachte kosten komt te staan. Goede afspraken maken goede vrienden.
Altijd bereikbaar
’s Avonds, in het weekend, dag en nacht – wij staan 24/7 voor u klaar.
Snelle service
Bij urgente situaties zijn wij razendsnel bij u ter plaatse om verstoppingen te verhelpen.
Deskundige aanpak
Met jarenlange ervaring in alle soorten verstoppingen komt de eigenaar zelf bij u langs om het probleem op te lossen.